Leistungen Projekte Über uns Immobilien Kontakt

Bauleitung

Der Schwerpunkt unserer Arbeit ist die Bauleitung
(Objekt- und Bauüberwachung gemäß der Leistungsphase 8 der HOAI).

Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften.

Überwachen der Ausführung von Tragwerken nach § 63 Abs. 1 Nr.1 und 2 auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis.
Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten.
Überwachung und Detailkorrektur von Fertigteilen.
Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm).
Führen eines Bautagebuches.
Gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen.

Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln.
Rechnungsprüfung sowie Kostenfeststellung nach DIN 276 oder nach dem wohnungsrechtlichen Berechnungsrecht.
Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran.
Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, zum Beispiel Bedienungsanleitungen und Prüfprotokolle.
Auflisten der Gewährleistungsfristen.
Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistung festgestellten Mängel.
Bedingt durch unsere Bürostruktur können wir eine tägliche Bauleitung vor Ort garantieren.